Installez votre activité face à la mer !

Situé sur le territoire de la Métropole Nice Côte d’Azur, entre l’aéroport international et Cagnes-sur-Mer, le Port de Saint-Laurent-du-Var est bien plus qu’une infrastructure maritime. Sur ses 17,2 hectares, dont 3,5 hectares de plan d’eau, il accueille 1 000 postes d’amarrage et une communauté active de plaisanciers, de professionnels de la mer et de visiteurs venus profiter de l’animation du bord de l’eau.

Depuis le 1er janvier 2026, l’exploitation du port est confiée à la SAS PSLV dans le cadre d’une convention de délégation de service public signée avec la Métropole, pour une durée de 20 ans. Un engagement de long terme qui garantit la stabilité et le développement continu du site.

Des locaux idéalement positionnés sur le Môle Ouest

« S’installer ici, c’est rejoindre une communauté. Le port a une âme, une clientèle fidèle et un trafic constant. C’est une vraie opportunité pour un projet solide. » Sarah Castanie-Angue, Directrice d’exploitation du port Saint-Laurent-du-Var.

Les espaces proposés se situent sur le Môle Ouest, au cœur de la zone la plus animée du port. Trois cellules commerciales, une terrasse de plain-pied et un toit-terrasse offrent un ensemble cohérent et modulable, pensé pour des activités en lien direct avec l’univers maritime.

Surfaces disponibles :

• 3 cellules commerciales : 240 m² au total
• Terrasse attenante (niveau 0) : 61 m²
• Toit-terrasse : 123 m²

Soit une surface totale de 424 m², entre intérieur et espaces extérieurs.

Les locaux sont ouverts à toutes les activités en rapport avec l’exploitation du port ou contribuant à son animation et à son développement, à l’exception des bars et discothèques. Restauration thématique, services aux plaisanciers, commerces nautiques, bien-être ou concept lifestyle maritime : les possibilités sont nombreuses.

« Quand on cherche un local commercial sur la Côte d’Azur avec une terrasse vue mer, c’est quasi introuvable. Là, vous avez le toit-terrasse en plus. C’est exceptionnel. » Sarah Castanie-Angue.

Les conditions financières

L’occupation des locaux se fait sous la forme d’une Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT) du domaine public, attribuée selon les règles du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques.

Redevance annuelle (deux parts) :

• Part fixe – Locaux commerciaux: 226,37 € HT/m²/an
• Part fixe – Terrasses : 94,62 € HT/m²/an
• Part variable : 0,5 % du CA HT annuel

Autres frais à prévoir :

• Charges communes (gardiennage, entretien, espaces verts, parkings, maintenance…) : estimées à 31 680 € HT/an au prorata des surfaces
• Abonnements et consommations (eau, électricité)
• Impôts et taxes
• Dépôt de garantie : 3 mois de redevance fixe

Une visibilité immédiate sur le site web du port

S’installer au Port de Saint-Laurent-du-Var, c’est aussi bénéficier d’une exposition digitale. Le site web propose un annuaire en ligne dédié aux commerces et services du port, accessible depuis le menu principal sous la rubrique Commerces & services.

Cet annuaire référence aujourd’hui 45 établissements  : restaurants, bars, commerces nautiques, prestataires de services. Pour chacun une fiche complète est consultable en ligne.

En tant que locataire du port, votre activité pourra être référencée dans cet annuaire, renforçant ainsi votre visibilité locale dès l’ouverture.

Comment candidater ?

Le contrat est attribué selon les règles de mise en concurrence du Code Général de la Propriété des Personnes Publiques. Pour obtenir le dossier complet ou poser vos questions, contactez directement la SAS PSLV